Propriétaire

Optimiser la gestion et la valorisation de votre bien.
Le Réseau CENTURY 21® vous propose, à vous, Propriétaire-Bailleur, une gamme complète de services personnalisés, assortis d'engagements clairs.
Le "juste loyer"
Afin de vous permettre de savoir à quel prix vous pouvez louer votre bien, et trouver ainsi un locataire dans les meilleurs délais, le Réseau CENTURY 21 a mis au point l'Analyse Comparative de Marché, méthode d'estimation rigoureuse basée sur une connaissance précise du marché immobilier local.
Revenus et sécurité garantis
Pour vous, l'Administrateur de Biens CENTURY 21 se charge d'effectuer une analyse exhaustive des différents candidats locataires (stabilité, solvabilité), assure l'encaissement et le reversement des loyers et vous préserve des impayés en contribuant à leur recouvrement.
Le Contrat Tranquillité.
Les loyers impayés, les détériorations immobilières, les litiges avec le locataire sont de vrais risques auxquels vous pouvez être confrontés. :

• Loyers Impayés : Les loyers et charges pour une durée illimitée, sans franchise jusqu'à 76230 Euros.
• Détériorations Immobilières : Le coût des réparations consécutives aux détériorations immobilières commises par le locataire jusqu'à 7700 Euros.
• Protection Juridique : Les frais de défense tant amiables que judiciaires en cas de litige avec le locataire (frais de procédure et honoraires) à hauteur de 4600 Euros.
• Inoccupation : La perte financière engendrée par l'abscence soudaine d'un locataire.
• Déductibilité : L'article 31 du code général des impôts prévoit que les primes afférentes à la garantie des loyers impayés sont déductibles de vos revenus fonciers.

Votre partenaire de tous les instants.
Rédaction des contrats garantissant l'intérêt de chacune des parties, information en toutes circonstances des droits et engagements réciproques, suivis techniques réguliers, votre Conseiller CENTURY 21 demeure à votre disposition tout au long de la location de votre bien. A l'attention de votre locataire, l'Agent CENTURY 21 a prévu un guide spécifique précisant les modalités de congé à observer.
Un patrimoine valorisé
Analyse de rentabilité, propositions de valorisation, conseils en financement, fiscalité, nouveaux placements..., l'Administrateur de Biens CENTURY 21 vous propose des services personnalisés permettant la valorisation de votre patrimoine.
Des engagements clairs et écrits
Parce que pour les Professionnels CENTURY 21, l'engagement n'est pas un vain mot, vous bénéficiez de l'Engagement de Service. Ce contrat écrit précise point par point les prestations auxquelles vous avez droit.
Des outils de communication efficaces.
Panneaux extérieurs apposés sur votre bien, insertions presse, affichages en vitrine de l'Agence, site internet... le Réseau CENTURY 21 met en oeuvre une large gamme d'actions de communication destinées à faciliter la promotion et la mise en location de votre bien.
Une qualité de service régulièrement contrôlée
Pour mesurer votre satisfaction sur la qualité de ses services et de ses prestations, et identifier des domaines de progrès, le Réseau CENTURY 21 réalise, de façon régulière, des enquêtes auprès de ses clients.
La solidarité et la puissance d'un Réseau national et international au service de la diffusion de votre offre
Grâce au Système de Recommandations VIP® créé par le Réseau CENTURY 21, vous bénéficiez de la puissance et de la solidarité d'un véritable Réseau international regroupant plus de 7000 Agences et Cabinets dans le monde, dont plus de 765 en France. Confiée à un Professionnel CENTURY 21, votre offre locative peut être connue de toute personne désireuse de louer un logement, en France ou dans l'un des pays couverts par le Réseau CENTURY 21.
La solidarité et la puissance d'un Réseau national et international au service de la diffusion de votre offre
Grâce au Système de Recommandations VIP® créé par le Réseau CENTURY 21, vous bénéficiez de la puissance et de la solidarité d'un véritable Réseau international regroupant plus de 7000 Agences et Cabinets dans le monde, dont plus de 765 en France. Confiée à un Professionnel CENTURY 21, votre offre locative peut être connue de toute personne désireuse de louer un logement, en France ou dans l'un des pays couverts par le Réseau
Une notoriété qui valorise les biens gérés
Occupant la première place sur le marché des services immobiliers, le Réseau CENTURY 21 est aujourd'hui devenu pour vous un acteur efficace dans la gestion de votre patrimoine locatif.

Owner

Optimising the management and the value of your property. 
The CENTURY 21® network offers all Owner-lessors a complete range of tailored services and matching clear commitments.
"Fair rent"
To inform you of the price at which you can rent your property, and thus to rapidly find a tenant, the CENTURY 21 network has created the "comparative market analysis", a rigorous method of valuation based on an accurate knowledge of the local real estate market . 
Guaranteed income and security
The property manager of CENTURY 21 makes an exhaustive analysis of the different prospective tenants (stability, solvency). He insures cashing and transfer of rent payments. He preserves you from outstanding payments by collecting them for you. 
The "peace of mind" contract
Unpaid rents, damaged properties, lawsuits with the tenant are real risks which you can face. Guarantees of the "Peace of Mind" contract :

• Unpaid rents :  and charges for an unlimited period, without any exemption up to 76,230 Euros.
• Property damage : The cost of repairs property damage caused by the tenant up to 7,700 Euros.
• Legal Protection : The defence fees (out of court settlements and legal action) in the event of disputes with the tenant (procedure and honoraria fees) equal to 4,600 Euros.
• Unoccupied property : The financial loss resulting from the sudden absence of a tenant.
• Deductibility : Article 31 of the general tax code allows bonuses relating to the unpaid rent guarantee to be deducted from property income.

Your constant partner.
Written contracts which guarantee the interest of each party, complete information about your rights and reciprocal commitments, regular technical follow-ups, your CENTURY 21 advisor is by your side as long as you rent your property. The CENTURY 21 agent provides your tenant with a specific guide stating the terms of notice. 
Estate development
Profitability Analysis, suggestions for development, financial, taxation and investment advice, etc., the CENTURY 21 property manager offers you tailored services for the development of your estate. 
Plain and written commitments
. Because commitment is not an empty word for CENTURY 21 professionals, you benefit from the “Service Commitment”. This written contract states your service rights point by point.
Efficient communication tools.
Exterior billboards fixed on your property, press inserts, posters on display in the agency, web site... the CENTURY 21 network implements a wide range of communication actions aimed at facilitating the promotion and letting of your property.
Regular service quality control
In order to assess your satisfaction with the quality of services and to identify those fields that can be improved, the CENTURY 21 network regularly conducts surveys on its customers. 
The solidarity and power of a national and an international network in the service of the distribution of your offer
Thanks to the "VIP® recommendation system" created by the CENTURY 21 network, you benefit from the power and solidarity of an international network of more than 7000 agencies and offices worldwide, of which more than 765 are in France . Once entrusted to a CENTURY 21 agent care, your offer can be found by anyone wishing to rent a property, In France or in other countries covered by the CENTURY 21 network
A renown that enhances the value of managed properties
First on the real estate market, the CENTURY 21 network is now an efficient player in the management of your rental estate.